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關于印發《十堰經濟技術開發區入駐企業租金減免政策的實施意見》的通知

日期: 2019-03-26 10:56      來源: 區黨政辦

 各部、委、辦、局,白浪街辦:

    經管委會同意,現將《十堰經濟技術開發區入駐企業租金減免政策的實施意見》印發給你們,請認真組織實施。

  十堰經濟技術開發區黨政辦公室

    2019326

  十堰經濟技術開發區入駐企業租金減免政策的實施意見

  為進一步優化營商環境、構建“親清”政商關系,激發招商企業的投資熱情,維護招商企業的實際利益,增強招商企業的投資信心,特制定本實施意見。

  一、明確責任主體

  園區廠房租金減免實行部門聯合審核制度,區招商商務局、區財政局、區經發局、區統計局、區稅務局等單位負責聯合審核,區財政局根據聯合審核結果兌現。

  二、租金減免方式

  園區廠房租金采用“企業履約、財政補貼”的形式減免,即企業按照招商引資《協議》,與空港公司簽訂租房《合同》,區招商商務局等部門聯合審核并報管委會同意后,由區財政局一年向空港公司結算一次。

  三、租金減免范圍

  由十堰空港建設發展有限公司負責投資建設和運營管理的十堰市新能源汽車產業園、十堰智創孵化園、雙創產業園、云族智動車產業園等園區廠房可申請租金減免。

  四、租金減免期限

  單次申請租金減免期限不超過1年。原則上每家單位獲得租金減免期限累計不得超過5年。

  五、明確申報條件

  申請租金減免的單位應當為在開發區依法注冊、具有獨立法人資格的機構,已入駐本意見第三條規定的園區并與區空港公司簽訂租賃期限一年以上的房屋租賃合同并按時繳納廠房租賃費用,且符合下列條件之一:

  (一)經開發區相關部門備案的新能源汽車整車及零部件生產企業; 

 ?。ǘκ呤挟a業發展、科技創新具有重大帶動作用的企業或機構。

  (三)在招商協議里有明確減免租金條款的企業。

  六、規范申報流程

  (一)申請租金減免的企業應當提交下列材料:

  1.園區廠房租金減免申請書;

  2.營業執照或事業單位、社會團體登記證書;

  3.與空港公司簽訂的廠房租賃合同;

  4.上年度完稅證明;

  5.招商引資協議。

  (二)租金減免申請審核包括以下程序:

  1.區招商商務局每年定期發布租金減免申請指南。

  2.申請單位按照申請指南要求向區招商商務局提交減免申請。

  3.區招商局商務對申請材料進行初審后,與區財政局、區經發局、區統計局、區稅務局等單位聯合審核,并將審核結果報管委會審批,管委會批準后,區招商局發布租金減免文件。租金減免文件實施期不超過1年,自租金減免文件發布之日起計算。 

  4.區財政局自租金減免文件發布之日起60天內,辦理租金返還手續。 

      七、強化監督檢查

  區紀委監察局定期對租金減免政策執行情況進行檢查,發現租金減免執行情況與聯合審核結果不一致的,責令相關責任單位進行整改。 

      八、終止減免情形

  企業在享受租金減免期間不得將產業用房全部或部分轉租予他人,如有轉租行為,空港公司有權終止實施租金減免,并報區招商商務局、區經發局、區財政局備案。

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